مقارنة القوائم

الاستثمارات في تركيا تنوع بالفرص وتعزيز للأرباح

تتعدد الاستثمارات في تركيا، ويحكمها في ذلك قوة الاقتصاد واتساع السوق الاستثماري واختلاف مجالاته، والتسهيلات الحكومية المقدمة للمستثمرين، ما يجعل عملية الاختيار فيما بينها أمر محير. وكمثال على المجالات التي يحتضنها سوق الاستثمارات في تركيا تأتي الصناعة، التجارة العامة، الزراعة والأغذية، العقارات، صناعة السيارات، الاتصالات والمعلومات، الملابس ومستلزماتها، الأثاث، الخدمات المالية وغيرها الكثير. وفي 2007 […]

صقاريا: جسر “جوستينيانوس” يحتفظ برونقه رغم مرور 15 قرناً على بنائه

صقاريا: جسر “جوستينيانوس” يحتفظ برونقه رغم مرور 15 قرناً على بنائه قرون طويلة مرت على بناء جسر “جوستينيانوس”، في قضاء “سرديوان” بولاية صقاريا شمال غربي تركيا، ولا يزال المعلم البيزنطي الذي شيد في الفترة بين عامي 558- 560 للميلاد، يحافظ على رونقه التاريخي. وشُيّد الجسر خلال عهد الإمبراطور البيزنطي “جوستينيانوس الثاني”، وفي عام 1995 تم […]

لماذا الارتفاع المستمر في أسعار العقارات في تركيا؟

تشهد تركيا ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات، لاسيّما في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وأزمير وانطاليا وبورصة، هذا الارتفاع بدوره يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات أيضاً، ففي الوقت الذي يشتكي فيه الراغبين في شراء العقارات في تركيا من هذا الارتفاع، يضحك المستثمرون الذين قاموا بالاستثمار في هذا القطاع قائلين: “لقد قمنا بالاستثمار الصحيح”. والسؤال هو لماذا هذا الارتفاع […]

لماذا يعد شراء العقار في فصل الربيع في تركيا قرار صائب؟!

لا يتوقف نمو قطاع العقارات التركي الضخم طوال السنة. يعد العقار أو المسكن أحدى الحاجات الحياتية والأساسيات، وهذه حجة الكثير لقولهم أن قطاع العقار لن يسقط بسهولة في تركيا. من فصل الصيف إلى الشتاء، في كافة فصول السنة، نرى ارتفاعًا في العقارات المبيعة في المدن التركية. ولا شك أن هذا الارتفاع جاء مصاحبًا للتقدم الكبير […]

الضرائب و الرسوم في تركيا

تعتبر الضرائب والرسوم المتعلقة بشراء عقار في الجمهورية التركية منخفضة  جداً عند مقارنتها بغيرها من بلدان أخرى مثل إسبانيا أو فرنسا. نحن ننصح جميع عملائنا بالأخذ بعين الاعتبار إضافة  4.5٪ – 6٪ إلى سعر شراء العقار لتغطية جميع النفقات والتكاليف الإضافية التي يجب تسديدها بعد عملية البيع، بينما يمكن أن تصل هذه النسبة في بلدان أخرى إلى 10-20٪ مقابل […]

أكثر من 1.300.000 شقة سكنية بيعت خلال 2018

كشفت هيئة الاحصاء التركية عن إحصائية جديدة تتعلق بارتفاع مبيعات العقارت للأجانب في تركيا حيث دلّت النتائج على زيادة في أعداد المبيعات العقارية خلال هذا العام بمعدل 2.4% مقارنةً بمبيعات العقارات والشقق في تركيا خلال عام 2017،فقد بلغ عدد العقارات التي بيعت في تركيا خلال العام المنصرم 2018 مليوناً و375 ألفاً و398 شقّة سكنيّة. توزع […]

سند الملكية (الطابو)

هو الوثيقة التي تنظم بشأن عقار معين، وتثبت ملكية العقار للشخص المذكور في الوثيقة، ويذكر فيها معلومات عن العقار وأرقام المسح العقاري، ويحدد موقع العقار، وتُنظم هذه الوثيقة من قبل مديرية السجل العقاري. لا يعطى السند العقاري (الطابو) إلا لصاحب العقار (المالك الشرعي) أما الأشخاص المالكين لحقوق أخرى في العقار المعني غير الامتلاك (كالمؤجر أو […]

ايجابيات و سلبيات نظام الأقساط الشهرية طويلة الأمد بمشاريع الحكومة التركية

لا يتمكن معظم الناس من شراء الشقق ذات الأسعار المرتفعة عن طريق الدفع النقدي مباشر, لذلك يلجؤون الى الشراء وقف نظام الأقساط الشهرية, ما يتيح  لهم قدرا من المرونة الزمنية من حيق القدرة على تسديد سعرالشقة على مدى طويل من الوقت, حيث أنه لنظام الأقساط الشهرية جوانب سلبية و ايجابية تظهر على المدى الطويل و […]

تعرف على كيفية الحصول على رقم الضريبي في تركيا

الرقم الضريبي في تركيا (vergı numarsı): الرقم الضريبي عبارة عن رقم يطلب في بعض المعاملات الرسمية ولفتح حسابات البنك في تركيا. وهو رقم خاص بالشخص المقيم بتركيا يتم طلبه في المعاملات القانونية والرسمية أو لفتح حساب بنكي في تركيا. يمكن لأي أجنبي الحصول على هذا الرقم بغض النظر كان يمتلك إقامة أو لا يمتلك كل من […]

ما هي أبرز العوامل التي تحدد أسعار العقارات في تركيا؟

ما هي أبرز العوامل التي تحدد أسعار العقارات في تركيا؟ قبل الدخول في موضوع العوامل التي تؤثر على القيمة السوقية للعقار، يجب أن تعرف أولاً أن القيمة السوقية للعقار وسعره هما شيئان مختلفان. ليست كل العقارات ذات أسعار البيع المرتفعة لها قيم عالية, يمكن لمالك العقار أن يطلب سعرًا مرتفعًا جدًا أو منخفضًا جدًا عن […]


WhatsApp chat